❞ كتاب الزكاة في العقار ❝  ⏤ صالح بن عبد الله اللاحم

❞ كتاب الزكاة في العقار ❝ ⏤ صالح بن عبد الله اللاحم


تقسم العقارات من حيث الزكاة - بحسب نية صاحبها، وطريقة استثمارها - إلى ثلاثة أقسام، وهي:

العقارات المقتناة، والعقارات المشتراة بقصد التجارة، والعقارات المؤجرة بقصد الاستفادة من ريعها، وسنبين زكاة كل قسم منها:

العقارات المقتناة لغير التجارة، وإنما للسكن ونحوه، وهذه العقارات لا زكاة فيها مهما بلغت قيمتها، والدليل على ذلك ما رواه البخاري ومسلم عن أبي هريرة رضي الله عنه، قال: قال النبي صلى الله عليه وسلم: «لَيْسَ عَلَى المُسْلِمِ فِي فَرَسِهِ وَغُلاَمِهِ صَدَقَةٌ»، قال النووي رحمه الله تعالى في شرح صحيح مسلم: «هذا الحديث أصل في أن أموال القنية لا زكاة فيها.... إذا لم تكن للتجارة، وبهذا قال العلماء كافة من السلف والخلف».

العقارات المشتراة بقصد التجارة: وهذه العقارات تزكى زكاة عروض التجارة، لأنها معدة للبيع لأجل الربح، وذلك لما روى أبو داود في كتاب الزكاة بإسناد حسن عن سمرة بن جندب رضي الله عنه قال: «أمرنا رسول الله صلى الله عليه وسلم أن نخرج الصدقة - أي الزكاة الواجبة - مما نعدُّه للبيع»، فتقوَّم هذه العقارات عند تمام الحول، بحسب سعر بيعها في السوق وقت وجوب الزكاة، لا بحسب سعر شرائها، ويخرج ربع العشر من قيمتها بالغة ما بلغت.

ويبدأ الحول من وقت تملك رأس المال الذي اشتريت به العقارات، فإن كان قد حال عليه حول وزكاه ثم اشترى به العقارات فحولها من آخر مرة زُكي فيها المال الذي اشتريت به، قال الصاوي في حاشيته على الشرح الصغير: «(وحوله.. حول أصله) أي المال الذي اشترى به السلع، فيكون ابتداء الحول من يوم مَلَك الأصل أو زكَّاه».

العقارات المملوكة بقصد الاستفادة من ريعها:

وهذه العقارات لا زكاة في أعيانها، إنما الزكاة في أجرتها إذا بلغت نصاباً بنفسها أو بضمها إلى جنسها من الأموال وحال عليها، والدليل على عدم إيجاب الزكاة في أعيان العقارات المؤجرة أن الرسول صلى الله عليه وسلم أوجب الزكاة فيما يعد للبيع والتجارة، كما تقدم في حديث سمرة بن جندب رضي الله عنه، وهذه العقارات ليست كذلك.

وعليه، فالعقارات التي لا يُراد بيعها، وإنما يُقصد الاستفادة من ريعها فقط، لا تجب الزكاة في عينها، وإنما تزكى غلتها فقط إن تحققت فيها شروط وجوب الزكاة.

الكتاب يفصل هذه المسألة الهامة..
صالح بن عبد الله اللاحم - عضو هيئة التدريس في كلية الشريعة والدرسات الاسلامية ، جامعة القصيم بمدينة القصيم ،
المملكة العربية السعودية
- ❰ له مجموعة من الإنجازات والمؤلفات أبرزها ❞ مناسك الصبيان ❝ ❞ الزكاة في العقار ❝ الناشرين : ❞ دار ابن الجوزي ❝ ❱
من الفقه الإسلامي - مكتبة كتب إسلامية.

نبذة عن الكتاب:
الزكاة في العقار


تقسم العقارات من حيث الزكاة - بحسب نية صاحبها، وطريقة استثمارها - إلى ثلاثة أقسام، وهي:

العقارات المقتناة، والعقارات المشتراة بقصد التجارة، والعقارات المؤجرة بقصد الاستفادة من ريعها، وسنبين زكاة كل قسم منها:

العقارات المقتناة لغير التجارة، وإنما للسكن ونحوه، وهذه العقارات لا زكاة فيها مهما بلغت قيمتها، والدليل على ذلك ما رواه البخاري ومسلم عن أبي هريرة رضي الله عنه، قال: قال النبي صلى الله عليه وسلم: «لَيْسَ عَلَى المُسْلِمِ فِي فَرَسِهِ وَغُلاَمِهِ صَدَقَةٌ»، قال النووي رحمه الله تعالى في شرح صحيح مسلم: «هذا الحديث أصل في أن أموال القنية لا زكاة فيها.... إذا لم تكن للتجارة، وبهذا قال العلماء كافة من السلف والخلف».

العقارات المشتراة بقصد التجارة: وهذه العقارات تزكى زكاة عروض التجارة، لأنها معدة للبيع لأجل الربح، وذلك لما روى أبو داود في كتاب الزكاة بإسناد حسن عن سمرة بن جندب رضي الله عنه قال: «أمرنا رسول الله صلى الله عليه وسلم أن نخرج الصدقة - أي الزكاة الواجبة - مما نعدُّه للبيع»، فتقوَّم هذه العقارات عند تمام الحول، بحسب سعر بيعها في السوق وقت وجوب الزكاة، لا بحسب سعر شرائها، ويخرج ربع العشر من قيمتها بالغة ما بلغت.

ويبدأ الحول من وقت تملك رأس المال الذي اشتريت به العقارات، فإن كان قد حال عليه حول وزكاه ثم اشترى به العقارات فحولها من آخر مرة زُكي فيها المال الذي اشتريت به، قال الصاوي في حاشيته على الشرح الصغير: «(وحوله.. حول أصله) أي المال الذي اشترى به السلع، فيكون ابتداء الحول من يوم مَلَك الأصل أو زكَّاه».

العقارات المملوكة بقصد الاستفادة من ريعها:

وهذه العقارات لا زكاة في أعيانها، إنما الزكاة في أجرتها إذا بلغت نصاباً بنفسها أو بضمها إلى جنسها من الأموال وحال عليها، والدليل على عدم إيجاب الزكاة في أعيان العقارات المؤجرة أن الرسول صلى الله عليه وسلم أوجب الزكاة فيما يعد للبيع والتجارة، كما تقدم في حديث سمرة بن جندب رضي الله عنه، وهذه العقارات ليست كذلك.

وعليه، فالعقارات التي لا يُراد بيعها، وإنما يُقصد الاستفادة من ريعها فقط، لا تجب الزكاة في عينها، وإنما تزكى غلتها فقط إن تحققت فيها شروط وجوب الزكاة.

الكتاب يفصل هذه المسألة الهامة.. .
المزيد..

تعليقات القرّاء:

نبذه عن الكتاب:
م


تقسم العقارات من حيث الزكاة - بحسب نية صاحبها، وطريقة استثمارها - إلى ثلاثة أقسام، وهي:

العقارات المقتناة، والعقارات المشتراة بقصد التجارة، والعقارات المؤجرة بقصد الاستفادة من ريعها، وسنبين زكاة كل قسم منها:

العقارات المقتناة لغير التجارة، وإنما للسكن ونحوه، وهذه العقارات لا زكاة فيها مهما بلغت قيمتها، والدليل على ذلك ما رواه البخاري ومسلم عن أبي هريرة رضي الله عنه، قال: قال النبي صلى الله عليه وسلم: «لَيْسَ عَلَى المُسْلِمِ فِي فَرَسِهِ وَغُلاَمِهِ صَدَقَةٌ»، قال النووي رحمه الله تعالى في شرح صحيح مسلم: «هذا الحديث أصل في أن أموال القنية لا زكاة فيها.... إذا لم تكن للتجارة، وبهذا قال العلماء كافة من السلف والخلف».

العقارات المشتراة بقصد التجارة: وهذه العقارات تزكى زكاة عروض التجارة، لأنها معدة للبيع لأجل الربح، وذلك لما روى أبو داود في كتاب الزكاة بإسناد حسن عن سمرة بن جندب رضي الله عنه قال: «أمرنا رسول الله صلى الله عليه وسلم أن نخرج الصدقة - أي الزكاة الواجبة - مما نعدُّه للبيع»، فتقوَّم هذه العقارات عند تمام الحول، بحسب سعر بيعها في السوق وقت وجوب الزكاة، لا بحسب سعر شرائها، ويخرج ربع العشر من قيمتها بالغة ما بلغت.

ويبدأ الحول من وقت تملك رأس المال الذي اشتريت به العقارات، فإن كان قد حال عليه حول وزكاه ثم اشترى به العقارات فحولها من آخر مرة زُكي فيها المال الذي اشتريت به، قال الصاوي في حاشيته على الشرح الصغير: «(وحوله.. حول أصله) أي المال الذي اشترى به السلع، فيكون ابتداء الحول من يوم مَلَك الأصل أو زكَّاه».

العقارات المملوكة بقصد الاستفادة من ريعها:

وهذه العقارات لا زكاة في أعيانها، إنما الزكاة في أجرتها إذا بلغت نصاباً بنفسها أو بضمها إلى جنسها من الأموال وحال عليها، والدليل على عدم إيجاب الزكاة في أعيان العقارات المؤجرة أن الرسول صلى الله عليه وسلم أوجب الزكاة فيما يعد للبيع والتجارة، كما تقدم في حديث سمرة بن جندب رضي الله عنه، وهذه العقارات ليست كذلك.

وعليه، فالعقارات التي لا يُراد بيعها، وإنما يُقصد الاستفادة من ريعها فقط، لا تجب الزكاة في عينها، وإنما تزكى غلتها فقط إن تحققت فيها شروط وجوب الزكاة.

الكتاب يفصل هذه المسألة الهامة..

نزلة الزكاة في الإسلام، والحكم المتحققة في مشروعيته.


معنى الاسلام
ما هو الاسلام
ما هو الاسلام الصحيح
شرح تعريف الاسلام
معلومات عن الاسلام
بحث عن الدين الاسلامي
تعريف الاسلام للاطفال
موقع الاسلام

مفهوم الدين pdf
معنى الدين
الدين الاسلامي
ما هو الدين الحقيقي في العالم
المعتقدات الدينية الاسلامية
الدين المال
تعريف الدين الحق
بحث عن الدين

 



حجم الكتاب عند التحميل : 1 ميجا بايت .
نوع الكتاب : pdf.
عداد القراءة: عدد قراءة الزكاة في العقار

اذا اعجبك الكتاب فضلاً اضغط على أعجبني
و يمكنك تحميله من هنا:

تحميل الزكاة في العقار
شكرًا لمساهمتكم

شكراً لمساهمتكم معنا في الإرتقاء بمستوى المكتبة ، يمكنكم االتبليغ عن اخطاء او سوء اختيار للكتب وتصنيفها ومحتواها ، أو كتاب يُمنع نشره ، او محمي بحقوق طبع ونشر ، فضلاً قم بالتبليغ عن الكتاب المُخالف:

برنامج تشغيل ملفات pdfقبل تحميل الكتاب ..
يجب ان يتوفر لديكم برنامج تشغيل وقراءة ملفات pdf
يمكن تحميلة من هنا 'http://get.adobe.com/reader/'

المؤلف:
صالح بن عبد الله اللاحم - Saleh Allahem

كتب صالح بن عبد الله اللاحم عضو هيئة التدريس في كلية الشريعة والدرسات الاسلامية ، جامعة القصيم بمدينة القصيم ، المملكة العربية السعودية -❰ له مجموعة من الإنجازات والمؤلفات أبرزها ❞ مناسك الصبيان ❝ ❞ الزكاة في العقار ❝ الناشرين : ❞ دار ابن الجوزي ❝ ❱. المزيد..

كتب صالح بن عبد الله اللاحم
الناشر:
دار ابن الجوزي
كتب دار ابن الجوزيتـأسـسـت الـدار عـام خـمـس وأربـعمائـة وألـف مـن هـجـرة الـمـصطـفى صـلى الله عـلـيه وسـلـم وهي تهدف إلى: · نشر نفائس الكتب والمراجع الإسلامية وإخراج الجديد من كتب أهل العلم والفضل والتحـقيق من التراث العلمي لسلفنا الصالح ومن سار على دربهم. · تقديم المنهج الإسلامي الصحيح والنقي من الشوائب في الاعتقاد والعبادة والمعاملات، وتطهير وتزكية النفوس والقلوب وإحياء المعاني الإيمانية. · نشر العلم وإشاعة المعرفة وبث الوعي والإسهام في نشر وإحياء التراث الإسلامي. · السعي لإحياء التراث الإسلامي وتقريب العلوم الإسلامية وتيسير الاستفادة منها. · احترام وتقدير لحقوق التأليف والابتكار وعدم الاعتداء عليها. · نشر الرسائل الجامعية النافعة والمفيدة. · العناية بالمادة العلمية والتحقيق العلمي. · الإخراج الفني الراقي الذي يليق بالكتاب الإسلامي. · المشاركة في المعارض الدولية والمحلية المتخصصة . ❰ ناشرين لمجموعة من المؤلفات أبرزها ❞ الرحيق المختوم ❝ ❞ روضة المحبين ونزهة المشتاقين ❝ ❞ دليل السالك شرح ألفية ابن مالك ❝ ❞ شرح العقيدة الواسطية لشيخ الإسلام ابن تيمية ❝ ❞ تيسير الرحمن في تجويد القرآن ❝ ❞ مقاصد الشريعة الإسلامية وعلاقتها بالأدلة الشرعية ❝ ❞ التجديد في الفكر الإسلامي ❝ ❞ خواص القرآن الكريم - دراسة نظرية تطبيقية (دكتوراه) ❝ ❞ أسماء سور القرآن وفضائلها ❝ ❞ إعلام الموقعين عن رب العالمين / ج1 ❝ ومن أبرز المؤلفين : ❞ محمد بن صالح العثيمين ❝ ❞ محمد ابن قيم الجوزية ❝ ❞ أبو العباس أحمد بن عبد الحليم بن عبد السلام بن تيمية الحراني ❝ ❞ أبو الفرج عبد الرحمن بن الجوزي ❝ ❞ صالح بن فوزان الفوزان ❝ ❞ شمس الدين الذهبي ❝ ❞ أبو زكريا يحي بن شرف النووي ❝ ❞ صفي الرحمن المباركفوري ❝ ❞ عبد الله محمد عبيد البغدادي أبو بكر ابن أبي الدنيا ❝ ❞ أحمد بن علي بن ثابت ❝ ❞ عبد الرزاق بن عبد المحسن البدر ❝ ❞ محمد بن أحمد بن إسماعيل المقدم ❝ ❞ الامام احمد ابن حنبل ❝ ❞ محمد بن علي الشوكاني ❝ ❞ بكر أبو زيد ❝ ❞ ابن حزم الظاهري الأندلسي ❝ ❞ عبدالرحمن منصور ❝ ❞ محمد عبد الله دراز ❝ ❞ خالد بن عبد الكريم اللاحم ❝ ❞ سعاد عبد الحميد ❝ ❞ ابن تيمية عبد الرحمن بن ناصر السعدي ❝ ❞ عبدالرحمن بن ناصر السعدي ❝ ❞ د. مساعد بن سليمان الطيار ❝ ❞ محمد بن حسين الجيزاني ❝ ❞ مصطفي حلمي ❝ ❞ محمد أحمد إسماعيل المقدم ❝ ❞ أبو بكر ابن العربي المالكي ❝ ❞ عبد العزيز بن عبد الله الراجحي ❝ ❞ عبد الرحمن بن شهاب الدين زين الدين أبو الفرج ابن رجب الحنبلي عثمان الخميس مريم الخراز منى الطيار ❝ ❞ د.يوسف الشبيلي ❝ ❞ سليم بن عيد الهلالي أبو أسامة ❝ ❞ رياض بن محمد المسيميري محمد بن عبد الله الهبدان ❝ ❞ مسلم بن الحجاج القشيري النيسابوري أبو الحسين ❝ ❞ أبو الحسن الدارقطني ❝ ❞ فهد بن يحيى العماري ❝ ❞ أحمد بن عبد الرحمن القاضي ❝ ❞ صالح بن عبد الله الدرويش ❝ ❞ عبد المحسن بن عبد الله الزامل ❝ ❞ سعد بن محمد المهنا ❝ ❞ إبراهيم بن محمد ❝ ❞ عبد الله محمد البغدادي ❝ ❞ محمد سعد بن أحمد بن مسعود اليوبي ❝ ❞ جلال الدين عبد الرحمن بن أبي بكر السيوطي أبو الفضل ❝ ❞ عبدالله بن محمد الغنيمان ❝ ❞ منيرة محمد ناصر الدوسري ❝ ❞ تركي بن سعد بن فهيد الهويمل ❝ ❞ مجد الدين أبو السعادات المبارك بن محمد بن عبد الكريم بن الأثير ❝ ❞ محمد بن علي بن آدم الإتيوبي ❝ ❞ أحمد بن ناصر الطيار ❝ ❞ سعد بن تركي الخثلان ❝ ❞ عبد الله بن صالح بن عبد العزيز الغصن ❝ ❞ خالد بن أحمد الزهراني ❝ ❞ يحيى بن عبد العزيز اليحيى ❝ ❞ عمر بن أحمد بن عثمان بن شاهين أبو حفص ❝ ❞ ابن الزبير الغرناطي ❝ ❞ احمد محمد الخليل ❝ ❞ عبد الله الفوزان ❝ ❞ ناصر بن محمد بن مشري الغامدي ❝ ❞ النسائي ❝ ❞ علي بن المديني أبو الحسن ❝ ❞ الشريف حاتم بن عارف العوني ❝ ❞ خالد بن سليمان المزيني ❝ ❞ محمد بن عبد الله الهبدان ❝ ❞ أحمد بن عبد العزيز القصير ❝ ❞ محمد بن الوليد الطرطوشي أبو بكر ❝ ❞ محمد بن أبي بكر بن رشيد البغدادي مجد الدين جمال الإسلام ❝ ❞ علي عبد الله شديد الصياح ❝ ❞ أحمد بن محمد بن زياد بن بشر بن الأعرابي ❝ ❞ حسن بن محمد بن حيدر الوائلي ❝ ❞ عبد الله بن وهب بن مسلم القرشي المصري ❝ ❞ أبو الخطاب الكلوذاني ❝ ❞ محمد أمين شحادة ❝ ❞ عبدالله بن حمد المنصور ❝ ❞ حسان بن إبراهيم بن محمد السيف ❝ ❞ أحمد بن عبدالرحمن الزومان ❝ ❞ عدنان محمد أمامة ❝ ❞ طاهر محمود محمد يعقوب ❝ ❞ صالح بن عبد الله اللاحم ❝ ❞ محمد بن عبد الله بن عايض بن عوض الغبان ❝ ❞ الجالية الفلسطينية - جامعة اليرموك ❝ ❞ شرف الدين الحجاوي ❝ ❞ عابد بن عبد الله الثبيتي ❝ ❞ سليمان بن عبد الرحمن بن حمدان ❝ ❞ إبراهيم بن علي بن عبيد العبيد ❝ ❞ مزيد بن ابراهيم بن صالح المزيد ❝ ❞ إسماعيل مرحبا ❝ ❞ علي بن حسن بن علي بن عبد الحميد الحلبي ❝ ❞ د. حامد صادق قنيبي د. محمد عريف الحرباوي ❝ ❞ عيسى بن عبد الله السعدي الغامدي ❝ ❞ حكمت بشير ياسين-محمد العاني ❝ ❞ أحمد بن محمد بن حاسن القرشي ❝ ❞ عبد الرحيم بن إبراهيم بن عبد الرحمن السيد الهاشم ❝ ❞ عبد الرحمن بن محمد بن علي الهرفي ❝ ❞ عبد الرحمن بن إبراهيم السيد الهاشم ❝ ❞ سليم بن عيد الهلالي محمد بن موسى آل نصر ❝ ❞ محمد صالح محمد سليمان ❝ ❞ عبد الرحيم بن عبد الله بن محمد الزريراني الحنبلي ❝ ❞ حافظ بن محمد الحكمي ❝ ❞ محمد محمد شريف ❝ ❞ علي حسن عبد الحميد الحلبي الأثري ❝ ❞ صالح بن عبد العزيز آل منصور ❝ ❞ ناصر بن عبد الله الميمان ❝ ❞ عبد الرحيم بن عبد الرحمن الهاشم ❝ ❞ فهد بن عبد الرحمن اليحيى طارق بن محمد الخضر ❝ ❞ علي حسن عبد الحميد الحلبي ❝ ❞ أحمد بن محمد الخليل ❝ ❞ متعب بن عبد الله القحطاني ❝ ❞ عبد الله بن محمد الشمراني ❝ ❞ هاشم بن محمد بن حسين ناقور ❝ ❞ ناصر بن محمد مشري الغامدي ❝ ❞ محمد بن سليمان بن عبد العزيز آل بسام ❝ ❞ جلال اعويطا ❝ ❞ عبد الله بن محمد رميان الرميان ❝ ❞ صالح بن محمد بن سليمان السلطان ❝ ❞ أبو بكر بن عبد العزيز البغدادي ❝ ❞ محمد شهيد علم ❝ ❞ حسان محمود عرار ❝ ❞ أبو عبد الملك خالد بن عبد الرحمن الحسينان ❝ ❞ مصطفي هندي ❝ ❱.المزيد.. كتب دار ابن الجوزي